하나자산신탁이 다음달 중 서울 서초구 잠원동 27-1ㆍ4ㆍ6번지 일대에서 ‘신사역 멀버리힐스’를 분양한다고 18일 밝혔다.

지하 8층, 지상 13층 주거동과 지하 8층, 지상 14층 근린생활시설 등 2개 동으로 구성됐다. 전용면적 20∼33㎡ 오피스텔 83실과 전용 30∼37㎡ 도시형생활주택 12가구, 상업시설 136호, 메디컬타워가 들어선다. 시공은 롯데건설이 맡았다.

서울 강남을 대표하는 중심 상권 신사역의 수혜를 품은 곳으로 강남의 새로운 성장 동력이 될 것으로 기대된다. ‘신사역 멀버리힐스’는 지하철 3호선 신사역이 바로 앞에 위치한 초역세권 입지를 확보한 것은 물론 현재 추진 중인 신분당선 연장, 위례신사선 등의 교통개발호재까지 완료되면 향후 가치는 더욱 커질 전망이다.

우선 단지에서 도보 1분 거리에 지하철 3호선 신사역이 있고 7호선 논현역도 도보 5분 거리에 있다.

신분당선 서울구간 연장 1단계 사업인 신사∼강남 구간이 현자 공사 중이고, 2022년 개통 예정이다. 오는 2024년 완공 예정인 위례신사선도 이용이 가능하다.

‘신사역 멀버리힐스’ 주변에는 국민연금공단 서울남부본부 등 공공기관을 비롯해 현대제철, 더리버사이드호텔, 한국야구르트, 셀트리온, KCC건설 등 다양한 기업들이 자리해 고정수요 확보에 유리하다는 평가다.

이와 함께 가로수길, 논현동 먹자골목 등 국내 대표 ‘핫플레이스’까지 인접한 입지 여건으로 수많은 유동인구를 자연스럽게 끌어들일 수 있을 전망이다. 신세계백화점 센트럴시티, 현대백화점 등 강남 대표 대형쇼핑몰이 가깝다는 점도 장점이다.

수요자들의 선호도가 높은 소형 위주로 구성된 점이 특징이다. 1인 가구를 위한 최적화된 공간을 선보였다는 점에서 직장인들의 수요가 꾸준할 것으로 예상된다. 또한 다양한 업종의 상가가 바로 옆에 있어 주거편의성도 높다.

‘신사역 멀버리힐스’ 상업시설은 영국 ‘브리티시컴템포럴리’의 디자인을 표방한다. 개성적인 특색이 담긴 외관 디자인을 통해 수요자들의 시선을 집중시켜 다양한 업종들이 최적의 효과를 기대할 수 있는 환경을 구축하겠다는 계획이다. 특히 의료전문공간인 ‘메디컬&클리닉’ 시설도 조성된다. 이곳은 의료업종들을 위한 차별화된 특화설계가 적용돼 성형, 뷰티, 헬스케어 등 관련 업체들의 높은 관심이 예상된다.

분양홍보관은 서울 강남구 도산대로 210에 마련됐다.

권성중기자 kwon88@